Quartier GARE - APPARTEMENT F3 avec balcons et parking

EXCLUSIVITE - À vendre dans le quartier du Moulin-à-Vent, nous vous présentons cet appartement de 3 pièces, 66,08 m² situé au premier étage.
Vous profiterez d'une large entrée ouvrant sur un séjour double de 26 m² et une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un cellier, une salle de bain, deux chambres et un dressing. Une loggia est également présente, ainsi que de nombreux placards.
Une cave enfin lui offre davantage de rangements.

L'appartement dispose du double vitrage PVC, de volets roulants, et de la climatisation réversible. Le stationnement est facilité, grâce à un parking au pied de l'immeuble.

On trouve tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied, tout comme l'université Université de Perpignan Via Domitia. Niveau transports, il y a trois gares (Perpignan, Le Soler et Rivesaltes) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et deux bassins de natation à proximité du logement. On trouve également des restaurants, des commerces, trois supermarchés, des boulangeries, deux supérettes et deux boucheries. Le marché Place Cassagnes/marché République/moulin à vent (mercredi) a lieu tous les jours.

Ce bel appartement vous est présenté au prix de 99 000 euros, honoraires agence à la charge du vendeur.

Votre agence Guy Hoquet Perpignan Sud vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de conseillers immobiliers. Ce bien vous est proposé par Frédéric BOITEL DE DIENVAL (E.I.), négociateur immobilier.
Référence de l'annonce : 5117.

Pour une première découverte n'hésitez pas à vous connecter à notre visite virtuelle 3D immersive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 4 PIÈCES
Situé dans le quartier du Moulin à Vent dans une petite copropriété, cet appartement T4 se compose d'une entrée, une cuisine fermée, une belle pièce de vie ouvrant sur une loggia, de 3 chambres, dressing, salle d'eau et WC.
Actuellement loué, un congé pour vente a été donné à la locataire ( fin du bail au 30 avril 2024)
Une cave est associée à cet appartement.

Cet appartement se situe dans un quartier calme. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes à pied, une crèche, tout comme un université juste à côté : l'université Université de Perpignan Via Domitia. Niveau transports en commun, il y a les gares Perpignan, Le Soler et Rivesaltes à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et deux bassins de natation à quelques minutes à peine. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, trois boucheries et deux supérettes. Le marché Place Cassagnes/marché République/moulin à vent (mercredi) a lieu tous les jours.

Cet appartement affiche une classe énergie C qui découle d'une consommation énergétique à hauteur de 137 kWh/m2/an. La classe climatique est aussi notée C (29 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 885 € et 1 197 € en 2024.

Il est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif.
Il est à vendre pour la somme de 97 800 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de ce grand appartement est sous mandat exclusif.
Cet appartement fait partie d'une copropriété composée de 24 lots, sans procédure en cours et avec des charges annuelles de 720 € pour ce lot.

N'hésitez pas à contacter notre agence Guy Hoquet Perpignan Sud pour plus de renseignements et organiser une visite de cet appartement. Ce bien vous est proposé par Cécile BELMUDES, conseillère immobilier (EI).
Référence de l'annonce : 5104

EXCLUSIVITÉ - à Vendre dans le quartier SAINT MARTIN  :
Beaucoup de charme pour cet appartement T3, lumineux et traversant qui se situe au 4ème et dernier étage d'une résidence très bien entretenue (sans ascenseur). Il bénéficie d'une exposition Ouest côté pièce de vie, avec une très belle vue dégagée sur le Canigou.
Il se compose comme suit : une grande entrée, une pièce de vie avec sa cuisine américaine ouvrant sur un agréable et spacieux balcon, une chambre, un bureau (ou petite chambre), une salle de d'eau, WC séparé,
Les plus : vendu avec une cave et une place de parking. La façade et la toiture ont été refaites.

Il se trouve dans un quartier calme. Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare Perpignan dans les alentours. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 6 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire à proximité. On trouve également des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, des épiceries et des supérettes.

Il est à vendre pour la somme de 107 500 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de cet appartement est sous mandat exclusif. Cet appartement s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 30 lots, sans procédure en cours et avec pour ce lot 1 120 € de charges annuelles.

Pour découvrir toutes les originalités de ce bien en vente prenez rendez-vous en contactant notre agence Guy Hoquet Perpignan Sud.
Cet appartement vous est proposé par Cécile BELMUDES, négociatrice immobilier (EI).
Référence annonce : 5151.

Pour une première découverte n'hésitez pas à vous connecter à notre visite virtuelle 3D immersive.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

à PERPIGNAN (66000) QUARTIER CALME - APPARTEMENT 4 PIÈCES
Idéal pour un investissement.

À 16 km de la côte méditerranéenne et à quelques kilomètres de l'Espagne, nous vous proposons cet appartement de 4 pièces de 70 m² à vendre à PERPIGNAN (66000).
Il compte une entrée, un salon / séjour de 16 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée, trois chambres de 9 m² à 10 m², une salle d'eau et des toilettes individuelles.

Cet appartement est équipé de la fibre optique et de fenêtres en aluminium double vitrage. Idéal pour prendre le soleil ou prendre un peu l'air, l'appartement dispose d'une véranda d'une surface de 3 m², d'une loggia de 1 m² et d'un balcon.

Il se situe au 3e étage d'un immeuble des années 70 de bon standing de quatre étages. Il est en très bon état général avec un extérieur en bon état.

Il se trouve dans un quartier calme. Il y a tous les types d'établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, une structure d'accueil pour la petite enfance, tout comme une université juste à côté : l'université Université de Perpignan Via Domitia. Niveau transports, on trouve trois gares (Perpignan, Le Soler et Rivesaltes) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et deux bassins de natation dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, trois boucheries-charcuteries et un bureau de poste. Le marché Place Cassagnes/marché République/moulin à vent (mercredi) a lieu tous les jours.

Il est vendu occupé par un locataire, ce qui représenter l'occasion de réaliser un investissement locatif très intéressant.
Il est proposé à l'achat pour 107 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet CABESTANY. le bien vous est présenté par David DIAS (EI).
Référence de l'annonce : 5180.

à PERPIGNAN (66000) QUARTIER CALME - APPARTEMENT 4 PIÈCES
Idéal pour un investissement.

À 16 km de la côte méditerranéenne et à quelques kilomètres de l'Espagne, nous vous proposons cet appartement de 4 pièces de 70 m² à vendre à PERPIGNAN (66000).
Il compte une entrée, un salon / séjour de 16 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée, trois chambres de 9 m² à 10 m², une salle d'eau et des toilettes individuelles.

Cet appartement est équipé de la fibre optique et de fenêtres en aluminium double vitrage. Idéal pour prendre le soleil ou prendre un peu l'air, l'appartement dispose d'une véranda d'une surface de 3 m², d'une loggia de 1 m² et d'un balcon.

Il se situe au 3e étage d'un immeuble des années 70 de bon standing de quatre étages. Il est en très bon état général avec un extérieur en bon état.

Il se trouve dans un quartier calme. Il y a tous les types d'établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied, une structure d'accueil pour la petite enfance, tout comme une université juste à côté : l'université Université de Perpignan Via Domitia. Niveau transports, on trouve trois gares (Perpignan, Le Soler et Rivesaltes) à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis et deux bassins de natation dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, quatre supermarchés, trois boucheries-charcuteries et un bureau de poste. Le marché Place Cassagnes/marché République/moulin à vent (mercredi) a lieu tous les jours.

Il est vendu occupé par un locataire, ce qui représenter l'occasion de réaliser un investissement locatif très intéressant.
Il est proposé à l'achat pour 107 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet CABESTANY. le bien vous est présenté par David DIAS (EI).
Référence de l'annonce : 5180d.